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Immobilien verkaufen oder vermieten
Nachfolgend präsentieren wir Ihnen unser Leistungsangebot .
Wir haben drei Servicepakete für Sie geschnürt, die sich nach Art und Umfang an die
unterschiedlichen Maklerverträge orientieren.
Für welchen Maklervertrag soll ich mich entscheiden und welche Unterschiede gibt es ?
Im Maklerrecht unterscheidet man folgende Auftragsarten:

• Qualifizierter Alleinauftrag
• Alleinauftrag
• Allgemeiner Auftrag

 
Alle Verträge bis auf den qualifizierten Alleinauftrag können auch mündlich abgeschlossen
werden. Der wesentliche Unterschied zwischen den Verträgen besteht in der Exklusivität.
Beim Allgemeinen Auftrag, der häufig mündlich geschlossen wird, hat der Eigentümer die
Möglichkeit andere Makler zu beauftragen und an eigene Interessenten zu vermitteln.
Beim Alleinauftrag darf der Eigentümer keine weiteren Makler beauftragen, darf aber an eigene
Interessenten verkaufen oder vermieten. Beim qualifizierten Alleinauftrag darf der Eigentümer
keine weiteren Makler beauftragen. Interessenten die direkt beim Eigentümer Nachfragen
müssen an den Makler verwiesen werden.
Was bietet Aktiv Immobilien bei den einzelnen Verträgen ?
Der Umfang unserer Vermittlungstätigkeit richtet sich nach Auftragsart.

	Qualifizierter Alleinauftrag	Alleinauftrag	Allgemeiner Auftrag
Erstellung eines detaillierten Exposés	ja	ja	ja
Beratung	ja	ja	ja
Das Objekt vorgemerkte Kunden anbieten	ja	ja	ja
Insertion in Tageszeitungen	ja	ja	ja
Insertion in Tageszeitungen hervor-gehoben (z.B. gelb unterlegt oder Fett)	ja	ja	nein
Das Objekt in den namhaftesten Internetdatenbanken einstellen	ja	ja	ja
Objekt der Woche auf unserer Homepage	ja 3x im Verlauf	ja 1x im Verlauf	nein
Objekt der Woche in Internetdatenbanken	ja 1x im Verlauf	ja 1x im Verlauf	nein
Verkaufswertberechnung	kostenlos	kostenlos	kostenpflichtig
Mietwertanalyse	kostenlos	kostenlos	kostenpflichtig
Wertgutachten	nach Absprache	nach Absprache	nach Absprache
Sonderaktionen z.B. Werbung im Umzugsblatt oder der Stadtteilzeitung	ja nach Absprache	ja nach Absprache	nein

Auch auf unserer Homepage ist das Top-Objekt der Woche ein Blickfang und ein effektives Mittel zur Vermittlung Ihres Objektes. Leistungen die bei Erteilung eines Alleinauftrages kostenlos für Sie bereitstehen. Für alle Verkäufer ist eine Verkaufswertberechnung besonders interessant. Aus unserer täglichen Praxis wissen wir, dass es immer wieder unterschiedliche Auffassungen zwischen Interessenten und Eigentümern bezüglich des Preises gibt.
Eine Verkaufswertberechnung bzw. Eine Mietwertanalyse können diese Diskrepanz verringern. Eine solche Berechnung schafft Vertrauen, ist nachvollziehbar und vor allem marktgerecht.