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Ihr Immobilienverkauf
in zuverlässigen händen

Maklerverträge

Immobilien verkaufen oder vermieten

Nachfolgend präsentieren wir Ihnen unser Leistungsangebot. Wir haben drei Servicepakete für Sie geschnürt, die sich nach Art und Umfang an den unterschiedlichen Maklerverträgen orientieren.


Für welchen Maklervertrag soll ich mich entscheiden und welche Unterschiede gibt es ?

Im Maklerrecht unterscheidet man folgende Auftragsarten:

  • Qualifizierter Alleinauftrag
  • Alleinauftrag
  • Allgemeiner Auftrag


Alle Verträge bis auf den qualifizierten Alleinauftrag können auch mündlich abgeschlossen
werden. Der wesentliche Unterschied zwischen den Verträgen besteht in der Exklusivität.
Beim Allgemeinen Auftrag, der häufig mündlich geschlossen wird, hat der Eigentümer die
Möglichkeit andere Makler zu beauftragen und an eigene Interessenten zu vermitteln.
Beim Alleinauftrag darf der Eigentümer keine weiteren Makler beauftragen, darf aber an eigene
Interessenten verkaufen oder vermieten. Beim qualifizierten Alleinauftrag darf der Eigentümer
keine weiteren Makler beauftragen. Interessenten die direkt beim Eigentümer nachfragen
müssen an den Makler verwiesen werden.
Was bietet Aktiv Immobilien bei den einzelnen Verträgen ?


Der Umfang unserer Vermittlungstätigkeit richtet sich nach der Auftragsart.



  Qualifizierter Alleinauftrag Alleinauftrag Allgemeiner Auftrag
Erstellung eines detaillierten Exposés ja ja ja
Beratung ja ja ja
Das Objekt vorgemerkten Kunden anbieten ja ja ja
Insertion in Tageszeitungen ja ja ja
Insertion in Tageszeitungen hervorgehoben (z.B. gelb unterlegt oder Fett) ja ja nein
Das Objekt in den namhaftesten Internetdatenbanken einstellen ja ja ja
Objekt der Woche auf unserer Homepage ja 3x im Verlauf ja 1x im Verlauf nein
Objekt der Woche in Internetdatenbanken ja 1x im Verlauf ja 1x im Verlauf nein
Verkaufswertberechnung kostenlos kostenlos kostenpflichtig
Mietwertanalyse kostenlos kostenlos kostenpflichtig
Wertgutachten nach Absprache nach Absprache nach Absprache
Sonderaktionen z.B. Werbung im Umzugsblatt oder der Stadtteilzeitung ja nach Absprache ja nach Absprache nein


Besonders das Objekt der Woche in Internetdatenbanken garantiert eine extrem hohe Aufmerksamkeit.

Auch auf unserer Homepage ist das Top-Objekt der Woche ein Blickfang und ein effektives Mittel zur Vermittlung Ihres Objektes. Leistungen die bei Erteilung eines Alleinauftrages kostenlos für Sie bereitstehen. Für alle Verkäufer ist eine Verkaufswertberechnung besonders interessant. Aus unserer täglichen Praxis wissen wir, dass es immer wieder unterschiedliche Auffassungen zwischen Interessenten und Eigentümern bezüglich des Preises gibt.
Eine Verkaufswertberechnung bzw. eine Mietwertanalyse können diese Diskrepanz verringern. Eine solche Berechnung schafft Vertrauen, ist nachvollziehbar und vor allem marktgerecht.

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