Sindorf: charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon
Details
Objektangaben
(Objektnr.: WI16041SJ)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Kerpen
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83,00 m²
Nutzfläche
10,00 m²
Kaufpreis
99.000 €
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
83.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
26.03.2018
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem großzügigen Dielenbereich, der auch als Essecke genutzt werden kann. Zu Ihrer rechten finden SIe die gemütliche Küche sowie das Elternschlafzimmer, links von Ihnen befindet sich neben der Essecke das Kinderzimmer sowie der Wohnraum mit Austritt zum großzügigen Balkon. Ein Wannenbad erreichen Sie ebenfalls über die Diele.

Das Hausgeld beträgt aktuell 217,- €.
- Hausgeld 128,- €
- Heizkosten 35,- €
- Rücklagen 54,- €
Ausstattung
+ Gegensprechanlage
+ Kabelanschluss + SAT
+ Bad mit Wanne
+ Durchlauferhitzer
+ Balkon 13 m²
+ Keller
+ Isolierverglasung
Lage
Unsere Wohnung liegt im beliebten Kerpener Stadtteil Sindorf beim Bürgerpark.
Fantastische Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein großes Freizeitangebot und noch vieles mehr haben in den letzten Jahren zum Wachstum dieses Stadtteils beigetragen.

In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse BAB4 / BAB61 zu erreichen mit schneller Anbindung an die BAB1/ BAB57 und an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Der S-Bahnhof mit Park&Ride-Parkplatz befindet sich in der Ortsmitte und ist nur 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der S12 benötigen Sie nur ca. 20 Minuten bis zum Kölner Hauptbahnhof.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

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