Verkauft: Kleine aber feine Eigentumswohnung, ruhig gelegen, mit perfekter Infrastruktur
Details
Objektangaben
(Objektnr.: 5496SH)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Köln
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
27,00 m²
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Etage
2
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
78.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
01.02.2018
Baujahr (Energieausw.)
1996
Beschreibung
Schöne helle 1 Zimmer Wohnung ca. 30 m im östlichen Teil von Köln.
Schon beim betreten dieser wunderschönen kleinen Wohnung, wird einem klar,dass man hier seine Ruhe findet.
Nach einem kurzen Gang durch den Flur, betritt man rechter Hand das Bad mit WC und Dusche. Gegenüber liegt der großzügig geschnittene Wohn/Schlafraum mit integrierter neuer Pantryküche. Die vom Wohn/Schlafraum abgehende Loggia lädt ein zum ausgiebigen entspannen, je nach belieben. Perfekte Voraussetzungen für einen Single-Haushalt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000,00 EUR mit erworben werden kann rundet diese Immobilie ab.
Ausstattung
-Bad mit Dusche
-Loggia
-Keller
- Tiefgaragenstellplatz ( 10.000,00 EUR )
Lage
Höhenberg hat rund 12.000 Einwohner und ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk. Höhenberg grenzt im Norden mit der Bundesstraße 55a an Buchheim, im Osten mit dem rechtsrheinischen Grüngürtel an Merheim und Ostheim, im Süden verläuft fließend die Grenze zu Vingst. Durch die zentrale Lage ist eine Erreichbarkeit aller wichtigsten Knotenpunkte innerhalb kürzester Zeit gewährleistet. Der Stadtteil befindet sich direkt am Autobahnkreuz Köln Ost, mit besten Verbindungen in alle Richtungen. Zur A3 und A4 sowie zur B55a gelangen Sie in fünf Minuten. Das Einkaufszenter Kalk-Arcaden und die Lanxess-Arena sind ebenfalls nahe gelegen. Die Haltestellen der Linie 1 und 159 sind sehr gut per Fuß zu erreichen. Höhenberg selbst verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Die ebenso nahe gelegene Merheimer Heide bietet durch ihre zahlreichen Sportstätten (Tennisclub, Leichtathletik-Verein, Fußballstadion) und Laufstrecken einen hohen Freizeitfaktor.
Sonstiges
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Ansprechpartner
Stephan Häusler
Stephan Häusler
Immobilienberater
+49(221) 33176696
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