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VERKAUFT:
GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT GUTER RAUMAUFTEILUNG UND GROSSEM WESTBALKON!
Details
Objektangaben
(Objektnr.: WI16004SH)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Leverkusen / Leverkusen-Küppersteg
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66,00 m²
Etage
1
Waschraum
ja
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
215.40 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
01.10.2019
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten, welches ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die 66 qm sind hervorragend aufgeteilt.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie wahlweise in die Küche, das Tageslichtbad, das Schlaf- oder das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum überdachtem Balkon.
Mit wenigen Umbaumaßnahmen können Sie aus dem Wohn-/ Esszimmer, die ursprüngliche 3-Zimmer-Variante wieder herstellen.
Durch diverse Renovierungsarbeiten können Sie sich hier eine gemütliche Oase schaffen.

Besucher können Sie über eine Gegensprechanlage empfangen.

Zur Wohnung gehört ein Keller.
Wasch- und Trockenraum sind genauso vorhanden, wie die Möglichkeit Ihre Fahrräder abzustellen.
Ausstattung
+ Gegensprechanlage
+ Kabelanschluss
+ Bad mit Wanne
+ Balkon
+ Keller
+ Gas-Etagenheizung
+ weiße Kunststofffenster (1990 erneuert)
Lage
Der Stadtteil Leverkusen - Küppersteg hat eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, als aber auch die Fußgängerzone von Leverkusen Wiesdorf nebst Bus und DB Bahnhof sind fußläufig gut zu erreichen. Die Autobahnen A3, A1, sowie das Leverkusener Kreuz sind ca. 1 Km entfernt. Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarem Umfeld.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2019.
Endenergiebedarf beträgt 215.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür
wir keine Garantie übernehmen.
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Ansprechpartner
Sascha Maurer
Sascha Maurer
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