Verkauft - 4 Zimmerwohnung mit großer Sonnenterrasse und Blick in die Natur
Details
Objektangaben
(Objektnr.: 5560SJ)
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Meckenheim
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Weitere Badezimmer
1
Wohnfläche
102,00 m²
Balkon
Südbalkon
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
72.00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.07.2018
Beschreibung
Eine erste "virtuelle Besichtigung" über den 360° Immobilienrundgang können Sie über nachfolgenden Link durchführen.
http://3d.aktivimmobilien.net/5560SJ

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich am Rande von Meckenheim und besticht durch Ihre ruhige und naturnahe Wohnlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und liegt somit unterm Dach. Über das Treppenhaus und den anschließenden Laubengang gelangen Sie direkt zu Ihrer Wohnungstür.

Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über die geräumige Diele eine gemütliche Küche mit ausreichend Platz für zwei Küchenzeilen. Das Fenster ist nach vorne gerichtet, so dass Sie Ihre Kinder auf dem hauseigenen Spielplatz stets im Blick haben.
Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, zwei große Schlafräume von ca. 15 m² ein weiterer Raum von 7 m² sowie ein Durchgangszimmer gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Das innenliegende Wannenbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC runden das Platzangebot ab.

Die halbüberdachte Terrasse mit Südausrichtung bietet Ihnen auf 17m² viel Platz zum Sonnenbaden und lässt Ihren Blick über weitreichende Felder schweifen. Ruhe und Erholung ist hier garantiert.

Ein Kellerraum steht für die nicht alltäglichen Dinge ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung gehört zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft von insgesamt 103 Wohneinheiten, aufgeteilt in 9 Hausblöcke und liegt im Block II. Eine Tiefgarage mit 48 Stellplätzen gehört ebenso wie der Hauseigene Spielplatz zu der Eigentümergemeinschaft.

Für die Anwohner ohne Tiergaragenstellplatz stehen genügend öffentliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Bus- und Bahnfahrer erreichen nach nur 200 Meter Fußweg die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Meckenheim.
Ausstattung
Ausstattung
+ Fenster Isolierverglast
+ Teppichboden
+ Laminatboden
+ Fliesenboden
+ Wannenbad
+ elektr. Heizkörper
+ Durchlauferhitzer
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Markise
+ Kellerraum

Erneuerungen
1997 Badezimmer
1997 Gäste-WC
1997 Bodenbeläge
1997 Decken inkl. Spots
1997 Heizkörper
1997 Terrassenbelag
Lage
Herzlich willkommen in Meckenheim, das grüne Tor zu Ahr und Eifel.
Meckenheim ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und somit im Süden Nordrhein-Westfalens. Die Umgebung der Stadt nahe von Ahr und Eifel ist von Baumschulen, Rosenfeldern und weitläufigen Obstplantagen geprägt. Vor allem der Apfelanbau ist ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.

Der Bahnhof Meckenheim liegt an der Voreifelbahn (Bonn-Euskirchen-Bad Münstereifel). Buslinien der RVK verbinden Meckenheim sternförmig mit Bonn, Bad Godesberg, verschiedenen Ortschaften der Gemeinden Wachtberg und Grafschaft sowie im Schülerverkehr auch mit Rheinbach.
Das Stadtgebiet berühren die Bundesautobahnen 61 und 565, die im Meckenheimer Kreuz, welches sich auf dem Gebiet der Nachbargemeinde Grafschaft in Rheinland-Pfalz befindet, miteinander verknüpft sind. Die A 565 hat im Stadtgebiet die Abfahrten Meckenheim Nord und Meckenheim-Merl. Nächstgelegene Abfahrt an der A 61 aus Richtung Norden ist Rheinbach.

Eine gute Schulausbildung bildet die Grundlage für das spätere Berufsleben und eine dauerhafte Integration in unsere Gesellschaft. In Meckenheim finden Sie dafür an einer der insgesamt sieben allgemeinbildenden Schulen alle Voraussetzungen. Es gibt vier Grundschulen und einen Schulcampus mit einer Ganztags-Hauptschule, einer Realschule und einem Gymnasium. Alle Schulen stehen Ihnen und Ihren Kindern mit sehr engagierten Lehrerinnen und Lehrern sowie mit ausgewogenen Konzepten und ergänzenden Betreuungsangeboten zur Verfügung. Auch bereits für die kleinsten stehen Ihnen mehrere Kindertagesstätten zur Auswahl.

Sport und Kultur in Meckenheim, das heißt zu jeder Jahreszeit ein volles Programm. Fußball, Schwimmen, Tennis, Beachvolleyball, Boule und die weiteren vielseitigen Angebote der Sportvereine, aber auch die zahlreichen Vereine, die Meckenheimer Kulturwoche, Konzerte, Ausstellungen oder die vielfältigen Veranstaltungen unter jährlich wechselndem Motto gehören zum lebendigen kulturellen Leben der Stadt. Die Stadt Meckenheim zieht wegen ihrer Lage in einer reizvollen Kultur- und Naturlandschaft immer mehr Menschen an.
Sonstiges
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Stefanie Jung
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